5 ½-Zimmer-EFH in Amlikon zu verkaufen

Standort

Ulmenstrasse 7 in Amlikon 8514 Amlikon

Lage

In ruhigem, gut besonnte Neubauquartier an einer Sackgasse gelegen.

Liegenschaft und Ausbau

Neuwertiges, grosses EFH mit hohem Ausbaustandard.
Natursteinofen in Entrée und Wohnzimmer, universelle Kommunikations-Verkabelung (UKV) mit 64 Anschlüssen für Radio/TV, Internet und Telefon, Panel für BUS-System, grosse Doppelgarage, viele Neben- und Bastelräume mit Tageslicht, Erdsondenheizung, voll ausgerüstete Waschküche, vorbereitet für zentrale Staubsauger-Anlage.

Raumprogramm

• UG (Plattenboden)
• Doppelgarage, Werkstatt, ausgebauter Hobby-Raum, Waschküche, Heizungsraum, Vorratskeller, Vorraum mit Elektrotechnik, Gang/Vorplatz mit Treppe ins Erdgeschoss.
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• EG
• Hauseingang mit grosszügigem Entrée, Wohnzimmer mit Natursteinofen, Wohnküche mit Ausgang zum erhöhten Sitzplatz, Gästezimmer, Gäste-WC
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• OG
• Vorraum, WC/Dusche, mittelgrosses und grosses Zimmer mit Balkon, Elternbereich mit Balkon, Umkleideraum und eigenem Bad mit Dusche, Eckwanne und Doppelwaschtisch
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• DG
• Isolierter Estrich mit weiterer Elektrotechnik
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• Umgebug
• Grosszügiger Garten mit erhöhten Sitzplatz, Gartenhaus und vorbereite Gartenbeleuchtung.

Zahlen und Fakten

• 5 1/2-Zimmer-Haus
• Baujahr 2006
• 930 m2 Land
• 200m2 beheizte Fläche (EG/OG ca. 180m2)
• Gebäudevolumen gemäss GVA 1‘225 m3
• ca. 4‘100 m Rohre im Haus verlegt
• Verkaufspreis: Fr. 1‘075‘000
• Verschreibungskosten je zur Hälfte
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• Werkstatt und Bastelraum im UG, isoliert und beheizt
• Doppelgarage, unterirdisch angebaut
• Wasser-Entsalzungsanlage
• Erdsonden-Wärmepumpe/Bodenheizung
• Verkabelung für Alarmanlage vorhanden
• Storen elektrisch (programmierbar)
• Universelle Kommunikationsverkabelung mit 64 Anschlüssen
• Strom als Bus-System (Storen, Licht und Strom)
• Küche mit Miele-Geräten (inkl. Steamer)
• Insektenschutz in div. Zimmern
• Natursteinofen
• 2 Balkone

Katasterplan

Grundrisse

Lage in Amlikon